Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Horn-Lehe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1962 erbaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm (zzgl. 14 qm Nutzfläche) und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 473 qm und ist umgeben von einer schönen, gepflegten Nachbarschaft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, zudem ist ein Gartenhaus vorhanden. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist mit versetzen Ebenen gebaut worden, was damals als besonders galt. (Splitt Level)
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, welche schon etwas älter aber sehr gepflegt ist. Sie verfügt über neuwertige Miele-Hausgeräte, wie Kochfeld und Backofen. Das Gäste-WC ist retro-original aus dem Baujahr des Hauses. Ein weiterer Raum geht noch vom Flur ab, dieser wurde als Esszimmer genutzt.
1. Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Räume: Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gästezimmer mit überdachtem Balkon zum Garten. Des Weiteren gelangt man vom Flur zu einem Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zum Garten ebenerdiges Untergeschoss
Das lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großem Panoramafenster in Richtung Garten bietet auch Platz für eine Essecke.
Die angrenzende weitläufige Terrasse mit wettergeschütztem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.
Keller
Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine ausreichende Stehhöhe. Einer der Räume wird derzeitig als Waschküche genutzt und bietet alle nötigten Anschlüsse. Des Weiteren sind hier die Ölheizung aus dem Jahr 1993, sowie die Öltanks mit einer Gesamtkapazität von 4400 Litern untergebracht.
Die Heizung ist in einem guten Zustand und wurde vom Schornsteinfeger abgenommen. Ein aktueller Feuerstättenbescheid liegt vor.
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage im grünen Stadtteil Horn-Lehe.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse, dadurch gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ein Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne.
Bei Interesse einer Besichtigung stehen wir Ihnen zu Seite.
Tel.: 0421 / 57 78 90 07
E-Mail: [email protected]
Internet: www.hanseatische-projektgesellschaft.de
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend