freistehendes Einfamilienhaus in Alleinlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ruhig und landschaftlich schön gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1927 erbaut, 1994 grundsaniert und ca. 2018 erneut saniert/modernisiert. Auf dem ca. 1.463 m² großen Grundstück befinden sich u.a. das Einfamilienhaus mit der überdachten Terrasse, der große Unterstand (umgebaute Carport) fürs Pony, die massiv gebaute Werkstatt sowie der pflegeleicht angelegte Garten.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², diese verteilen sich auf 2 Ebenen.
Die überdachte Terrasse ermöglicht den Zugang über die Diele in das Haus. Dort schließt sich die große geräumige Küche an mit direkten Zugang zum Duschbad, Wohnzimmer und dem Hausflur mit der Treppe. Zusätzlich sind auf dieser noch das Schlafzimmer sowie das im Umbau befindliche große Bad. Hier befindet sich die Gastherme.
Das Obergeschoss hat drei weitere Räume, eine Abseite und den Flur. Hier ist der Zugang in den Spitzboden des Hauses.
Der Nebengelass/ die Werkstatt verfügt über neue Leitungen. Der große Carport wird derzeit als Unterstand verwendet und kann jederzeit wieder umfunktioniert werden.
Ein Nutzungsrecht besteht für ein kleines angrenzendes Grundstück von ca. 1.100 m².
Ausstattung
-Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat
-Leitungen - Strom teilweise erneuert
-Gastherme 2018 - Flüssiggas - Tank auf dem hinterem Grundstück
-Glasfaseranschluss im Haus
-Außenwände - 40-iger Wandstärke
-Fenster im WZ, sowie 3 Dachfenster 2018 neu
-Decke mit Trittschalldämmung / ursprünglich Lehm
-Dach 2003, teilweise gedämmt
-Solarplatten auf dem Dach - Warmwasserzubereitung
-Bio-Kleinkläranlage
Der Energieausweis wurde 2017 noch vor den Sanierungsmaßnahmen (Heizung, Fenster) erstellt. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Süderholz, welche seit 1999 besteht. Die Gemeinde liegt im Süden des Landkreis Vorpommern-Rügen, ca. 20 km entfernt von Greifswald. In der Gemeinde Süderholz sind Angebotsmöglichkeiten wie z.B. eine Schule, Kinderbetreuung, sowie medizinische Versorgung vorhanden. Vor Ort besteht ein großes Angebot zahlreicher Vereine, aus diversen Bereichen. Die zweit nächste Großstadt ist die Hansestadt Stralsund, diese ist ca. 40 km entfernt und für Ihre zahlreichen Bildungsangebote bekannt. Süderholz erreicht man über die A20, Abfahrten Stralsund, Greifswald oder Grimmen-Ost sowie über die B 194 und B 96.
Sonstiges
Sonstiges
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