Freistehendes Einfamilienhaus in Angerstein

37176 Nörten-Hardenberg

421.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37176 Nörten-Hardenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
4b99f2c6-a3cf-42cd-94d1-733d271bc7e4
Kauf­preis
421.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Eingangsbereich befindet sich
die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum.
Der 40m² große offene Wohn-Essbereich
lädt Sie ein, gemeinsam Zeit mit der Familie zu
verbringen. Von der Küche haben Sie direkten Zugang
zu Ihrer großzügig gehaltenen Süd Terrasse.
Im oberen Geschoss befinden Sich drei Räume und
ein Badezimmer. Zwei von den Schlafräumen gen Süden ausgerichtet haben einen seperaten Balkonzugang.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit viel Platz
für die individuelle Nutzung.

Zum derzeitigen Ausbaustatus haben Sie die Möglichkeit die restlichen Arbeiten selbst auszuführen oder von uns ein Angebot für die schlüssefertige Erstellung zu erhalten. Entscheiden sie sich für die Variante es selbst fertigzustellen sind folgende Arbeiten noch notwendig:

Estrich, Innenputz, Heizung/Sanitär/Lüftung, Zimmertüren, Treppenkonstruktion, Innenausbau / Trockenbau, Balkonbelag

Bisher in der Ausstattung enthalten sind:

- Außenfassade komplett fertig
- Kalksandsteinmauerwerk
- Haustür ist mit einer geschlossenen Füllung eingebaut
- Balkongeländer montiert
- Elektroinstallation putzfertig ohne Zählerschrank
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Fundamente fürs Carport werden noch erstellt
- Außenanlagen mit Außenpflasterung


Lage

Nörten-Hardenberg liegt am westlichen Ausläufer des Nörtener Walds im Tal der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Leine und grenzt im Süden an Bovenden und im Norden an Northeim; Im Westen liegt Hardegsen und im Osten Katlenburg-Lindau. Göttingen befindet sich 10 Kilometer südlich. Etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt der Solling, etwa 30 km nordöstlich beginnt der Harz.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die nächst größeren Städte sind Northeim und Göttingen, die in 15 min, bzw. 20 min mit dem Auto oder dem Zug gut erreicht werden können.

Sonstiges

Besichtigungstermine Senden sie uns bitte die vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und wir laden sie zu einem Gespräch über Details zu uns ins Büro ein. Gerne zeigen wir ihnen auch den Bauplatz und Baufortschritt vor Ort.