Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kalkar-Wissel!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf großzügige und stilvolle Weise alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und ein helles, luftiges Wohngefühl schafft.
Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet zudem Komfort.
Neben dem Wohnbereich befindet sich hier auch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großer, offener Raum viel Flexibilität bietet - ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum. Ebenfalls befinden sich hier ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige, helle Wintergarten, der in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier laden eine Terrasse und ein Sitzbereich im Grünen zum Entspannen ein, während ein kleiner Teich und ein Gewächshaus den Garten für Natur- und Pflanzenliebhaber perfekt abrunden.
Die gepflegte Einfahrt, die Garage sowie ein hübscher Vorgarten spiegeln den hohen Standard des Hauses wider und vervollständigen dieses einzigartige Wohnangebot.
Ausstattung
* Freistehendes Einfamilienhaus aus 2002
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Grundstücksfläche: ca. 597 m²
* einladende Atmosphäre im riesigen offenen Wohn- und Essbereich für
gemeinsames Leben
* Dusch- und Wannenbad
* Wendeltreppe
* Kamin
* Fußbodenheizung
* Gas-Heizung aus 2001
* Wintergarten
* Garage und Stellplätze
* gepflegter Garten mit Teich und Gewächshaus, überdachten Sitzbereich
* Rundum-Sichtschutz durch Hecke
* gepflegter Vorgarten
Lage
Diese Immobilie liegt in Wissel, einem idyllischen Ortsteil von Kalkar im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Wissel liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Kalkarer Stadtkerns und ist von einer ländlichen Landschaft mit Feldern, Weiden und kleinen Wäldern umgeben. Der historische Ortskern zeichnet sich durch traditionelle Backsteinbauten und die St. Clemens Kirche aus, um die Wohngebiete mit Einfamilienhäusern entstanden sind.
Trotz der ruhigen Lage ist Wissel gut über die Landstraße L8 und die nahe B57 an Kalkar, Kleve, Xanten und die Autobahn A57 angebunden. Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung. Die naturverbundene Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 10