Freistehendes Einfamilienhaus in Nbg. - Weiherhaus / Haus kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Freistehendes Haus in TOP-Lage
* Das Haus ist voll unterkellert
* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein
* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten
* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet
* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC
* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)
* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet
* Eingangsbereich mit Gäste-WC
* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß
* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers
* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage
* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer
Lage
Der bevorzugte Stadtteil Weiherhaus befindet sich im südlichen Teil von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus fährt direkt zur U-Bahn-Station. Mit dem Auto sehr gute Anbindung zur Südwesttangente sowie den weiterführenden Autobahnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Grundsteuer * Ca. 203,- vierteljährlich Stellplatz * Doppelgarage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Sonstiges: frei werdend