freistehendes Einfamilienhaus in Prosigk
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das um 1940 erbaute und 1983 erweiterte freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Prosigk OT Fernsdorf.Die günstige Lage des Eckgrundstück's ermöglicht den bequemen Zugang über den vorhandenen Innenhof ,sowie über die angrenzende Seitenstraße.Somit besteht hier die Möglichkeit,den vorhandenen großen Garten als eventuelles zusätzliches Bauland zu nutzen(Bauvoranfrage-Bauamt erforderlich)Mitte der 90iger Jahre wurden bereits notwendige Modernisierungen durchgeführt u.a. Dach/Fenster/Fassade/Heizung(Ölheizung),Innen und Aussentüren/Fußböden/usw. Lediglich Bad und teilweise Elektrotechnik bedürfen einer Erneuerung.1983 wurde am Seitenbereich des Gebäudes ein zusätzlicher Anbau,der als Wohnzimmer mit ca.25 m² genutzt wird, errichtet.Des weiteren besteht das Erdgeschoss aus einer kleinen Küche ca.11m² und einer zweiten Küche ca. 16 m² sowie Wohnraum mit 16m² und einem Bad mit Fenster und Wanne mit Vorraum der als Ankleidezimmer dient.Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer die als Schlaf/Kinder/und Büroräume genutzt werden.Der vorhandene Keller besteht aus Heizungsraum/Öllager und diversen Abstellräumen.
Im Aussenbereich befindet sich eine Garage/ großer Innenhof mit PKW Stellplätzen und Nebengelass(ehem. Stallungen) durch die man dann zum hinteren großzügigen Gartenbereich gelangt.(Brunnen vorhanden)
Eine ruhig gelegene Immobilie, die durch ihre Größe von Grundstück und Wohnraum,viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.
Raumaufteilung
EG: Küche 1/Küche 2/ Bad mit Vorraum/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Innenflur mit Treppengang/Windfang
OG: Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
Lage
Ländlich,Einfamilienhaussiedlung
umliegende Ortschaften: Weißandt Gölzau/Arnsdorf/Köthen/Zörbig/Radegast
Einkaufsmöglichkeiten;Ärzte/Apotheken/Schule im näheren Umfeld der Nachbargemeinden/ Kita im Ort
Anbindung: B183/Auffahrt A9 Zörbig ca. 14 km
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung!
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Maklervergütung
Die Maklervergütung i.H.v. 3,4% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss(notarieller Beurkundung) verdient und fällig! Geteielte Maklervereinbarung Käufer/Verkäufer Gesamtvergütung 6,8% inkl. ges. MwSt.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend