Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Wolsdorf an.
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich 1977 erbaut und befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Eigentumsgrundstück. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer, sowie die Küche mit nahtlosem Übergang in den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang nach draußen auf die großzügige Terrasse und den pflegeleichten Garten. Genießen Sie hier entspannt Ihren morgendlichen Kaffee bei herrlichem Sonnenschein. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere nutzbare Zimmer.
Dieses Objekt ist vollständig unterkellert und hält somit weitere Nutz- und Abstellflächen für Sie bereit. Des Weiteren gibt es eine separate Zufahrt und eine überdachte Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Wenn Sie einen ruhigen Ort abseits von Lärm und Hektik für sich und Ihre Familie gesucht haben so wartet dieses gepflegte Objekt auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- ruhige Ortslage
- pflegeleichter Garten
- gemütliche Terrasse
- Zufahrt auf das Grundstück
- überdachter Stellplatzbereich
Lage
Wolsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Nord-Elm an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Süpplingen hat.
Wolsdorf liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Süpplingen (ca. 6 km), Schöningen (ca. 7 km) oder Helmstedt (ca. 8 km). Im Ort selbst gibt es eine Kita, einen Metzger, sowie ein reges Vereinsleben.
Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn hat man von Süpplingen oder von Helmstedt aus.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.
Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen