Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Düren-Birgel, ca. 220 m²
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Düren Birgel. Ab dem 2.12.2024 kann in das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus eingezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch acht schöne Zimmer, sondern auch mit drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Zum Objekt gehört eine eingebaute Küche. Diese ist jedoch nicht mehr in einem einwandfreien Zustand, sodass eine Instandsetzung oder eine neue Küche nötig ist, In der Doppelgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Keller bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ölheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro warm. Das Haus ist vom Baujahr 1965 (modernisiert 1999) mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m² plus ausgebautem Keller (85 m²) 8 Zimmer auf zwei Etagen, Gäste-WC, 3 Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Es gibt teilweise noch Renovierungsbedarf. Das Potenzial ist jedoch riesig. Sehr ruhige Lage in einer Spielstraße mit zwei Garagen hinter dem Haus, einem Carport und einem kleinen Vorgarten mit Terrasse.
Lage
Die Immobilie liegt in Düren. Die Buslinien 213, 239 und 286 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.