Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Düren-Birgel, ca. 220 m²

52355 Düren (Kreis)

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52355 Düren (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155439226
Netto­kalt­miete
1.800,00 €
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Freistehendes Einfamilienhaus in Düren Birgel. Ab dem 2.12.2024 kann in das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus eingezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch acht schöne Zimmer, sondern auch mit drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Zum Objekt gehört eine eingebaute Küche. Diese ist jedoch nicht mehr in einem einwandfreien Zustand, sodass eine Instandsetzung oder eine neue Küche nötig ist, In der Doppelgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Keller bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ölheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro warm. Das Haus ist vom Baujahr 1965 (modernisiert 1999) mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m² plus ausgebautem Keller (85 m²) 8 Zimmer auf zwei Etagen, Gäste-WC, 3 Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Es gibt teilweise noch Renovierungsbedarf. Das Potenzial ist jedoch riesig. Sehr ruhige Lage in einer Spielstraße mit zwei Garagen hinter dem Haus, einem Carport und einem kleinen Vorgarten mit Terrasse.

Lage

Die Immobilie liegt in Düren. Die Buslinien 213, 239 und 286 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.