freistehendes Einfamilienhaus in St. Hubert - zentral gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Erdgeschoss bietet neben einem offenen Wohn-, Koch-, Essbereich ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein praktisches Ankleidezimmer & ein Duschbad.
Neben der Küche liegt die Waschküche und angrenzend finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher im Erdgeschoss keine Wünsche mehr offen lässt. Die direkt vom Hauswirtschaftsraum zugängliche Garage ist besonders praktisch und ermöglicht kurze Wege.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen eigenen Brunnen für die Grundwasserversorgung ergänzt, was eine nachhaltige Bewässerung ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der weitläufige Flur verbindet die Räume harmonisch und unterstreicht das helle, offene & großzügige Raumkonzept des Hauses.
Das gesamte Haus besticht durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine moderne, freundliche Wohnumgebung legen.
Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie eine Anfrage und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Baujahr 2000
- Gasheizung
- helles Wohnkonzept
- Brunnen im Garten vorhanden (Grundwasserversorgung)
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
-Klimaanlage im 1.OG
- Einbauküche
Lage
St. Hubert, ein charmanter Stadtteil von Kempen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Hier einige Punkte, die die Lage von St. Hubert besonders attraktiv machen:
Geografische Lage:
St. Hubert liegt malerisch im Niederrheinischen Tiefland, nur etwa 4 Kilometer vom Stadtkern Kempens entfernt. Diese strategische Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B9 führt direkt an St. Hubert vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A40 & A57, sowie A61 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise nach Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach ermöglicht.
Naturnahe Umgebung:
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und mehreren Naturschutzgebieten bietet St. Hubert zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Diese grüne Umgebung trägt erheblich zur hohen Lebensqualität bei.
Infrastruktur:
Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und gewährleisten eine optimale Versorgung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen St. Hubert besonders attraktiv für Familien.
Zusammengefasst bietet St. Hubert ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch hervorragende Anbindung und umfassende Versorgungsmöglichkeiten vereint. Ein idealer Ort, um ein Zuhause zu finden und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
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Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 15,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1