Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden Nordenstadt - Provisionsfrei! MAKLERANFRAGEN SIND SINNLOS
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Objektbeschreibung
Maklerfreies helles und gepflegtes Wolf und Müller-Fertighaus in Wiesbaden Nordenstadt, Baujahr 1976. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf 2 Etagen und zusätzlichem Keller. Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer(27,74 / 14,51 qm), Küche (8,86 qm), Vorratsraum (1,79 qm), Schlafzimmer (17,34 qm), Kinder- oder Arbeitszimmer (10,92 qm), ein Bad (5,38 qm), Flur (4,69 qm) und eine Diele ( 6 qm). Das OG besteht aus 3 Schlafzimmern (21 qm, 14 qm und 11 qm), einem Abstellraum (mit Küchenanschlüssen) (4,34 qm), ein Bad (3,69 qm) und Flur (6,72 qm).
Im Keller befinden sich ein großer "Partykeller" (19 qm), ein Abstellraum (7 qm), Toilette (3 qm), Heizungsraum (18 qm), Waschküche (14 qm) und die Garage (25 qm). Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt. Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt. Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt in zwei Minuten erreichbar.
Ausstattung
Helles und ruhiges Haus in Feldrandlage. Nur Anliegerverkehr.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage. Kein Durchgangsverkehr und in Feldrandnähe.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist in einem Sehr gutem Zustand und bezugsfertig. Es hat eine Ölheizung, der Öltank wurde 2023 ausgetauscht (Gasanschluss vorhanden). Einige Fenster (Doppelverglasung) und die Haustür wurden 2018 erneuert. Bodenbeläge im EG und OG bestehen aus Laminat. Der Keller ist massiv gebaut und hat eine hochwertige Holzverkleidung. Die Rollläden im Erdgeschoss wurden 2011 eingebaut, die Motoren wurden 2021 ausgetauscht. Das Dach hat 2013 eine neue Giebelverkleidung erhalten. Dabei wurden asbestfreie Dachplatten verwendet. Das elektrisch betriebene Garagentor ist von 2020. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen