Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick aufs Wasser
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches sich perfekt für eine größere Familie oder zur Nutzung für eine WG anbietet. Das Haus ist in drei Geschosse unterteilt. Das Erdgeschoss ist mit einer großen Küche mit Einbauschränken, einem ca 40 qm großen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer Bibliothek ausgestattet ist. Ferner findet man auf diesem Geschoss einen einladend großen Eingangsbereich mit Windfang sowie ein Gäste WC und einen Raum, den man als Waschküche nutzen kann. Eine großzügige Treppe führt ins Obergeschoss. Aktuell ist hier noch ein Treppenlift verbaut, welcher aber auf Wunsch demontiert werden kann. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Vollbäder und ein zusätzlich separates WC. Ferner sind auf diesem Stockwerk diverse Einbauschränke, die als Stauraum genutzt werden können. Das große Untergeschoss ist neben den Räumlichkeiten für die Heizung und Wasserversorgung auch mit diversen Räumen, die als Stauraum oder Hobbyraum dienen ausgestattet. Ein Highlight ist hier die große Sauna. Das Haus wird über eine kürzlich eingebaute Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem Grundstück, angrenzend zum Haus befindet sich eine Garage, in der neben Gartengeräten auch ein großer PKW platz findet. Das Obergeschoss der Garage ist zu einem weiteren Raum ausgebaut. Das Grundstück besticht durch seine Lage direkt am Kanal und seinem alten Baum- und Pflanzenbestand. Wie auf den Bilder ersichtlich, sind die Bäder sowie die Küche nicht auf dem modernsten Stand. Gerne sind wir hier bereit, nach Absprache mit dem neuen Mieter Modernisierungen vorzunehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Emden Stadt. Die Buslinien 4, 450 und 5 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Schuhladen, ein Friseur und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.