Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in gesuchter Wohnlage - Hexenberg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg! Das geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen 4,5 Zimmer, welche sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,54 m² mit einem 467 m² großen Sonnengrundstück verteilen. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage mit schöner Einfahrt.
Gerne möchten wir Ihnen diese besondere Immobilie detaillierter beschreiben. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen großen und einladenden Flur, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit ca. 10,26 m² sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 36,68 m² und angrenzender Terrasse mit einem schönen Garten. Hier können Sie viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen.
Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie ein praktischer Flur, zwei schöne Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 19,81 m² und angrenzendem Balkon sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein gut belichtetes und beheizbares Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, einen Flur, einen klassischen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Saunaraum mit Dusche.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eine Doppelgarage mit schöner Einfahrt und direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab. Vor der Garage können Sie bequem zwei weitere Autos parken
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
+ sehr gute Wohnlage
+ großzügige Räume
+ großes Wohn-/ Esszimmer
+ Terrasse
+ Garten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ voll unterkellert
+ Keller teilweise beheizbar
+ Garage
+ große Einfahrt
+ Stellplätze vor der Garage
Lage
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.
Dietzenbach Hexenberg! In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Dietzenbach Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie etwa nach 27 Minuten Fahrtzeit.
Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. Zwischen Steinberg und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein Neubaugebiet entstanden, in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs angesiedelt sind.
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,62 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen