Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Dachtel!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 1.170 m² großen Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine wunderbare Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Ein Haus zum Wohlfühlen:
Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Wohnideen.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie sich wohlfühlen. Hier befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich perfekt für Gäste, ein Büro, als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder zur Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Praktischerweise finden Sie auf dieser Ebene zudem eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt, sowie einen Heizraum und eine Waschküche.
Das Obergeschoss wird Sie mit seinem großzügigen Wohnbereich begeistern. Zur linken Seite erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Herbstabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Südbalkon, der Sie mit einem traumhaften Blick verwöhnt. Der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Küche und der angrenzende Essbereich laden zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Essbereich gelangen Sie zudem auf die herrliche Terrasse und in den weitläufigen Garten - ideal für Grillfeste, gemütliche Nachmittage oder das Spielen der Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden den Komfort dieser Etage ab.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses lässt wenig Wünsche offen: Die bodentiefen Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für helle Räume und hohen Wohnkomfort. Die Böden sind in einer Kombination aus Laminat und Fliesen gehalten, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos sind.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018 beheizt, ergänzt durch eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach, die für warmes Wasser sorgt.
Traumhafte Lage direkt am Wald:
Neben der Ausstattung besticht dieses Haus vor allem durch seine idyllische Lage. Der beliebte Trimmdich-Pfad von Dachtel verläuft direkt hinter dem Garten und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Naturerlebnisse. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Nachbarschaft, sondern haben die Natur direkt vor der Haustür.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagen, die Ihnen und Ihren Gästen reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ob als Familie, Paar oder mit mehreren Generationen - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Öl-Heizung aus 2018
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Laminat, Fliesen
- Sauna
- Terrasse
- Balkon
- Großzügiger Garten
- 3 Garagen
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage im Ortsteil Dachtel.
Die Gemeinde Aidlingen liegt in der Metropolregion Stuttgart im Landkreis Böblingen und besteht aus den vier Ortsteilen Aidlingen, Deufringen, Dachtel und Lehenweiler. Sie liegt ca. 10 km westlich von der Kreisstadt Böblingen und der Stadt Sindelfingen. Aidlingen liegt in der besonders reizvollen Landschaft des Heckengäus und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, usw.) sind vorhanden. Ihre Kinder sind in den Kindergärten, Grundschulden und der Werkrealschule gut aufgehoben. Aidlingen ist über verschiedene Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßenverkehr gut vernetzt. Die A81 (Nord-Südverbindung), ist über die Autobahnauffahrt Gärtringen in wenigen Autominuten gut erreichbar. Durch die gute Busverbindung besteht eine gute Anbindung zum einen in Richtung Calw zum anderen in Richtung Böblingen und somit auch an das Nahverkehrsnetz des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS).
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung