FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM NEUSSER STADIONVIERTEL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingefriedet durch eine immergrüne Hecke, befindet sich in nahezu uneinsehbarer Lage dieses freistehende Einfamilienhaus im Neusser Stadionviertel. In erstklassiger Lage wurde das Haus 1962, in massiver Bauweise, vollunterkellert, auf einem großzügigen Grundstück erbaut und in den darauffolgenden Jahren regelmäßig instandgehalten. Eine große Garage mit davorliegender Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt am Haus. Der Zugang in den liebevoll angelegten Garten ist über den Wintergarten, als auch direkt durch einen separaten Durchgang neben der Garage, gegeben. Zwei Terrassen, laden ein zum Verweilen. Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine in 2008 erneuerte Gas-Brennwertheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer.
Lage
Familienfreundliche, gewachsene Lage mit hoher Wohn- und Freizeitqualität im beliebten Neusser Stadionviertel. Hier wohnt man sehr ruhig und geniest dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zum Zentrum von Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Neusser Innenstadt ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse zur A 57 (Krefeld-Köln) und A 52
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen getätigt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Besichtigungstermine Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen, oder Sie rufen uns an und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung