Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Sackgassenlage...
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen.
Über eine Holztreppe (französischer Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse.
Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne.
Im OG mit Balkon befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein kleines Bad.
Im Dachgeschoss hingegen sind weitere drei Zimmer befindlich, eine Flur, zwei Abstellkammern sowie eine Toilette.
Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller mit diversen Räumen und eine Garage im Garten. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 628 m² großen Kaufgrundstücks mit großem Garten und Terrasse zu Ihrem Alltag. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen zwei Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
Der allgemeine Zustand der Immobilie ist einfach, grundlegende Renovierungen (Fenster, Elektrik, Böden und Wände) sollten eingeplant werden. Der Aufwand für die umfangreiche Renovierung ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor…
Raumaufteilung
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Innenstadt-Randlage von Lüdenscheid und wenige Fahrminuten vom 'Sternplatz' entfernt. In idylischer und naturnaher Lage von Lüdenscheid, in der Nähe des Stadtparks (Waldrand und Sackgasse). Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung in nächster Nähe.
Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.