Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf

19,66 €
pro Quadratmeter
6
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40489 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
178 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
def8166d-4431-42d3-9f2a-88dcb3457496
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.500,00
Preis pro m²
19,66 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Inmitten des charmanten Stadtteils Kaiserswerth in Düsseldorf steht dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus zur Miete, das vor allem durch seinen einladenden und großzügigen Garten überzeugt.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich sechs großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie bieten. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche sowie ein wohliger Kamin sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.

Das Haus punktet zudem mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Garten sowie die einladende Terrasse und der Balkon ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien sind.

Die Lage im historischen Kaiserswerth macht dieses Haus besonders attraktiv. In direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich hier das Leben in Düsseldorf in vollen Zügen genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Wohnfläche ca.178 m²
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Hochwertige weiße Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Diele
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer im EG
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
- ein weiteres Schlafzimmer im Kellergeschoss mit eigenem Badezimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Loggia im DG
- Weitere Kellerräume
- Duschbad im KG
- Teileweise Einbauschränke vorhanden (im Mietpreis enthalten)
- Parkettfußboden
- Traumhaft schöner Garten mit Terrasse
- Gartenteich
- Garage mit Stellplatz davor (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

Sonstiges

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen