Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Offingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062746
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1960 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zudem wird hier dank einer Photovoltaikanlage aus 2023 über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Rund 167,5 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche sowie einer Heizung aus 2023 erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Für Freizeit und Beisammensein unter freiem Himmel steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 733 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Im Untergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zu guter Letzt bieten eine Garage und 2 Außenstellplätze einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihr Auto.
Bitte beachten Sie, dass die Visualisierung "Schlafzimmer II (gestaged)" durch digitales Homestaging zur Vereinfachung der Vorstellung erstellt wurde und so nicht dem Istzustand entspricht.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Offingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 733 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie inkl. Heizung aus 2023 bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage (2023)
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Außenstellplätzen
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Einige Schulen vor Ort (wie z.B. Grund- und Mittelschule, sowie Kindergarten)
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt erreichbar: Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) sowie Autobahn (ca. 15 Fahrminuten)
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 167,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen