Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und atemberaubender Fernsicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz (ca. 150 m² Wohnfläche) für eine mehrköpfige Familie.
Es besticht vor allem durch eine ideale Raumaufteilung. Hervorzuheben sind ein Wintergarten, ein Freisitz sowie Balkon, Terasse und ein großzügiger Garten.
Das Highlight ist die ruhige Lage im oberen Teil von Lottstetten, sowie die unvergleichliche Aussicht auf die Schweizer Alpen, aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und Freisitz.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- eine kleine Wohnküche
- ein Bad mit Dusche und Toilette
- weiter steht eine durchgängige Terrasse mit einem angrenzenden Garten zur Verfügung. Die Terrasse ist von 2 Zimmern aus begehbar.
Eine Besonderheit ist der separate Wintergarten mit dem offenen Kamin.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum, einen Heiz-/ Waschraum und den direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich. Er besteht aus
- dem Elternschlafzimmer
- einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen
- einer großen Wohnküche
- einem Badezimmer mit Dusche und Toilette
- weiter steht ein durchgängiger Balkon mit einem angrenzenden überdachten Freisitz zur Verfügung. Bei gutem Wetter eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Schweizer Alpen. Der Zugang erfolgt sowohl über das Schlafzimmer, als auch über das Wohnzimmer.
Sonstiges:
- der große Dachboden über dem gesamten Obergeschoss kann als Lager/- Stellfläche genutzt oder evtl. ausgebaut werden.
- eine Garage (17,75 m2) sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
- das Hauptgebäude mit Garagenanbau wurde 1969 bezugsfertig.
- die Heizungsanlage wurde 2019 durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt.
Lage
Lottstetten ist ein gemütlicher Ort mit ca. 2200 Einwohnern.
Er grenzt unmittelbar an die Schweiz. Der Flughafen Zürich (CH) ist ca. 25 min., Schaffhauen (CH) ca. 20 min., die Städte Waldshut (D) ca. 35 min. und Singen (D) ca. 40 min., Jestetten (D) ca. 5 Minuten entfernt.
Für Naturliebhaber bietet der Ort einen hohen Freizeitwert durch etliche Wander- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre.
Zum Grillen, Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach nur zum Erholen am Rhein sind es ca. 10 min.
Lottstetten und Jestettten sind beliebte Einkauforte für Schweizer Bürger und verfügen deshalb über ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl an Restaurants.
Verschiedene Vereine runden das Angebot ab.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Lottstetten, weiterführende Schulen in Jestetten, Singen und Waldshut-Tiengen.
Die Immobilie liegt im oberen Teil von Lottstetten und besticht durch seine ruhige und äußerst aussichtsreiche Lage. An schönen Tagen scheint es, dass die Schweizer Alpen direkt vor der Haustüre liegen.
Sonstiges
Kontakt / Besichtigungstermin
Falls wir Ihr Interesse geweckt oder Sie noch weitere Fragen haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung um Ihre Fragen zu beantworten oder ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte keine Makler.