Freistehendes Einfamilienhaus mit Pferdeweide & Roundpen - Doppelgarage - PROVISIONSFREI

54570 Wallenborn

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54570 Wallenborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
16.859 m2
Wohnfläche
177 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
604907d8-8a4a-4cda-acd8-b9889eeb176e
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-14
Aus­stell­datum
15.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Wände: Tapete, Fliesen, Kork | Fußböden: Laminat, Steinfliesen, Vinyl | Decken: Holz, Putz | Öl-Zentralheizung (2014) | 2 Holzöfen | Garten | Doppelgarage | Pferdewiese | Roundpen | Weitere Weiden zur Pacht möglich

Lage

Das kleine Eifelörtchen Wallenborn liegt mit seinen knapp 400 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Wallenborn ist weit über die Grenzen der Region hinaus als "das Dorf am Brubbel" bekannt.
Seit 1992 ist der Ort offiziell als Fremdenverkehrsgemeinde anerkannt und zieht alljährlich Tausende von Touristen an. Der Wallende Born, eine einzigartige, periodisch aufwallende Mineralquelle, ist zugleich Namensgeber und Wahrzeichen des kleinen Eifeldorfes. An den Wallenden Born schließt sich der 3,5 km lange Brubbelpfad an. Wallenborn ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem intakten Vereinsleben, ein Dorf, in dem sich Touristen und Einheimische gleichermaßen wohl fühlen können. Die Eifelstädte Daun und Gerolstein erreichen Sie in jeweils 15 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022