FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE UND BÜROFLÄCHE IN RIEGELSBERG !!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit separater Büro,-/Ladenfläche befindet sich zentral in Riegelsberg und verfügt über 126m² Wohnfläche + 70m² Nutzfläche und 2036 m² Grundstücksfläche.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn-,/Essbereich mit separater Küche und Zugang zum Süd-Balkon mit Terrasse und Garten.
Im OG befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir sowie 3 Schlafzimmer, wovon 2 davon über einen direkten Zugang zum Balkon profitieren.
Im UG finden Sie ein separates Gäste WC mit Waschbecken, des Weiteren befinden sich hier noch ein Heizungsraum, die Waschküche, ein ausgebauter Wohnraum mit Zugang zur Süd-Terrasse sowie ein Abstellraum mit Dusche und zusätzlichem Zugang zur Terrasse mit Garten.
Ein separater Eingang direkt neben dem Haus ermöglicht Ihnen, sich hier z.B. beruflich zu verwirklichen, ein separates WC mit Waschbecken gehören zu dem Ladenlokal von ca. 25 m² dazu.
Über den großen Süd-Balkon im EG erreichen Sie über Treppen die Terrasse mit großem Garten, Pool und Hühnerhaus im hinteren Teil des Gartens, die Garage für einen PKW mit Ladestation ist ebenfalls über den Balkon erreichbar, der üppige Obstbaumbestand von Kastanie-, Pflaume-, Mirabelle-, und Haselnuss runden dieses Angebot ab.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Haus gedämmt,
Küche 2023 inkl.,
Böden im OG mit Laminat, im EG mit Parkett ausgestattet,
Wärmespeichergerät/Photovoltaikanlage 2021,
Zentralheizung Gastherme 2016,
PKW Ladestation in der Garage, Steuerung über APP(10KW),
Fenster doppelt verglast von 2003,
Dach von 2021, Dämmung 30cm,
Obstbaumbestand: Kastanie, Pflaume, Mirabelle, Haselnuss,
Hühnerhaus,
Gartenteich (muss noch fertig eingebaut werden),
aufgestellter Pool,
separate Büro,-/Ladenfläche,
Terrasse und Balkon mit Süd-Lage,
Lage
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland mit rund 15.000 Einwohnern und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken (ca. 15km entfernt). Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung