Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential (Hammersee)

92439 Bodenwöhr

513.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92439 Bodenwöhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
815 m2
Wohnfläche
262 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fb711daa-f006-4786-bbb2-0fac16679ce2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
513.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet eine Gesamtwohnfläche von 262 m², aktuell verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch großen Familien zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!



Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Hammersee, was zu entspannenden Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Bodenwöhr gut an die Infrastruktur angeschlossen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Städte wie Schwandorf und Regensburg schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt nicht missen möchten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Bodenwöhr zu einem attraktiven Wohnort.




Sonstiges

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung