Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, großes Grundstück mit erweiterbarem Baufenster
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Untergeschoss:
- 2 Zimmer
- kleines Bad mit Dusche
- sep. WC
- Natursteinkeller
- Heizraum
- Waschküche
- Flur mit Zugang zum Garten
- Flur mit direktem Zugang in die Garage
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Fliesenboden
- sep. WC, baujahrstypisch
- Wohn-/Essbereich mit Laminatboden, Zugang zur Südterrasse
- geräumige Küche mit älterer Einbauküche
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Ankleidezimmer (Durchgangszimmer ins Bad)
- Tageslichtbad mit Wanne, baujahrstypisch
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer mit Laminatboden
- 2 weiter Zimmer mit Laminatboden, jeweils Zugang zum Südbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche, baujahrstypisch
- sep. WC
- teilweise Abstellnischen in der Dachschräge als Stauraum
Ausstattung
Für eine große Familie oder aber auch Wohnen- und Arbeiten miteinander verbinden, hier gibt es viele Entfaltungsmöglichkeiten! Auch bietet das Grundstück noch Möglichkeiten des Erweiterns durch das vorhandene Baufenster. Gerne senden wir Ihnen den B-Plan hierzu zu.
Ein tolles Haus mit großem Grundstück in top Aussichtslage, mit viel Potenzial sucht einen Käufer. Das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Im Unterschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer sowie ein Bad, ein sep. WC, ein Heizraum, eine Waschküche sowie ein Natursteinkeller. Zur Garage gelangen Sie direkt über das Untergeschoss. Ebenfalls haben Sie Zugang vom Keller in den Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Auf der Ebene ist noch die geräumige Küche, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Tageslichtbad sowie ein sep. WC.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Räume, von zwei davon haben Sie Zugang zum Südbalkon sowie ein Tageslichtbad mit einem sep. WC.
Der Garten ist durch hoch gewachsene Büsche sehr schön uneinsehbar und bietet durch seine Größe auch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und auf der anderen Seite, die Nähe in die Natur für ausgedehnte Spaziergänge machen diese Objekt sehr attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!
Lage
In sehr guter ruhiger Ortsrandlage mit toller Aussicht. Winterbach, 25 km östlich von Stuttgart, eine selbstständige Gemeinde mit rund 7.600 Einwohnern im grünen Remstal, ist seit jeher eine beliebte und begehrte Wohngegend. Die nächstgelegene Stadt Schorndorf ist 5 km entfernt. Dank der günstigen Lage an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 kann man Winterbach von Stuttgart innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Flughafen. Zugleich bietet Winterbach weitläufige Wiesen, Obstanbaugebiete und Wälder als Erholungsraum in direkter Umgebung. Neben mehreren Kindergärten, befinden sich in Winterbach eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule im Teilort Engelberg. Realschule und mehrere Gymnasien sind im Umkreis von 5 km erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1