Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Einfamilienhaus angebaut ist eine große Scheune, die man zu Wohnraum ausbauen könnte.
Im EG können Sie im Kaminzimmer die mollige Wärme des Speckstein-Ofens genießen. Ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und eine Küche ergänzen die Etage. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines mit einer kleinen Ankleide. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne bieten eine Wellnessoase. Ein kleiner Raum sollte zum Duschbad werden, was aber nicht realisiert wurde. Im DG sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Wenn man die Scheune ausbauen würde, könnte man die DG-Wohnung vergrößern und über einen separaten Zugang erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Kaminzimmer aus gelangen wir in die Scheune und dann in den Garten. Im Grunde sind es 2 Scheunen. Die 1. Scheune ist 8,20mx4,14m groß und die 2. Scheune 8,20mx4,12m. Ein Abstellraum von ca. 20m² schließt sich an. Am Haus befinden sich 2 Garagen. Vor dem Hauseingang ist noch ein Hof.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Baujahr unbekannt
2018 wurden 3 fach-verglaste Wärmeschutz-Fenster eingebaut und neue Rollläden. In der Küche ist noch ein altes Holz-Fenster.
2015 wurden die Heizkörper erneuert.
2014 wurde die Elektrik erneuert.
Der Kaminofen ist von 2000.
Die Heizungsanlage ist von 1998
Das Dach ist mit Schiefer bedeckt
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Liebshausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis. Wer die Ruhe und die Natur liebt, ist hier gut aufgehoben. Im ca. 3 KM entfernten Kisselbach ist der Kindergarten. Im ca. 5 KM entfernten Rheinböllen finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Über die B327 und A61 haben Sie Koblenz in ca. 36 Minuten erreicht. Mainz ist ca. in einer Stunde mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: [email protected]
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Stichworte
vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018