Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung anzubieten, das im Jahr 2023 kernsanierte Objekt bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Haus verfügt über fünfeinhalb attraktive Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur beeindruckenden Terrasse, die mit ihren 43 m² perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Zusätzlich umfasst das Objekt ein modernes Badezimmer mit großer Regendusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht.
Vor der Tür stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Der voll ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight und verfügt über eine Dusche, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls voll ausgebaut.
Zudem gibt es eine großzügige Einliegerwohnung (54m² mit 20m² Terasse) mit separatem Eingang. (Bodenheizung)
Diese ist mit einer separaten Toilette, Dusche, Küche und einer eigenen Terrasse von 40 m² ausgestattet, was sie ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für die Familie macht.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Höhenhaus. In Laufnähe ist die Buslinie 155 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S11 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Apotheken, Friseure, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum