Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, Nebengebäude und Garage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Freistehende Einfamilienhaus ist ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen. Das Gebäude ist voll unterkellert, von dem eine Treppe hinauf in den Garten führt. Der Dachstuhl ist über eine Einschubleiter erreichbar, der Dachboden ist gedämmt.
In einem Nebengebäude befindet sich die Garage, mit zusätzlichen Stellflächen für diverse Gerätschaften und eine Werkstatt.
Der großzügige naturnahe Garten ist komplett eingefriedet und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie könnte in Absprache mit dem Bauamt und entsprechenden Baumaßnahmen in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Loggia und in den Garten. Ein Gäste-WC mit Anschlüssen für die Installation eines Badezimmers und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Toilette. Von dieser Etage aus ist der Dachstuhl über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Im Kellergeschoss sind Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Garten und 2 Abstellräume.
Die Immobilie ist leerstehend, befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Sie bietet die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Sanierung, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet
Voll-unterkellert mit Ausgang in den Garten
der Dachstuhl ist nicht aufgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar
der Dachboden ist gedämmt
Garage mit zusätzlicher Lagerfläche und Werkstatt
der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet
die Kunststoff/Isolierverglasen Fenster wurden vor ca. 20 Jahren erneuert
die ÖL-Heizung ist von 2013
die Sanitäranlagen stammen aus dem Baujahr
Lage
Kriegsfeld mit rund 980 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.
Die Gemeinde hat eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Metzger, Bäcker und ein Allgemeinmediziner sind ebenfalls vor Ort. Alles Weitere für den täglichen Bedarf erhält man im ca. 13 km entfernen Kirchheimbolanden.
Durch die Autobahnnähe bietet die Gemeinde ruhiges Wohnen mit Urbaner Nähe.
Mit dem Auto erreichen Sie:
Kirchheimbolanden in ca. 15 min.
Kaiserslautern in ca. 30 min.
Mainz in ca. 35 min
Sonstiges
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2013