Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2004 errichtete familienfreundliche Einfamilienhaus mit besonders schönem Garten befindet sich in Kornhochheim. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 745 m². Für die eigenen Pkws gibt es einen Carport, eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Neben einem potenziellen Kinderzimmer oder Büro, befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich sowie ein kleines Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss ist besonders die lichtdurchflutete Galerie zu erwähnen. Neben eben dieser, verteilen sich drei helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Vom Keller aus erreichen Sie die Wirtschaftsräume, die Garage und ein zusätzliches Zimmer. Die großzügige südwestlich ausgerichtete Terrasse und der sonnige Garten mit seiner 6000 l Regenwasser fassenden Zisterne runden das Bild dieser sehr gepflegten Immobilie ab. Im Januar 2024 wurde zudem eine neue Erdwärmepumpe installiert. Im Erdgeschoss ist der Boden mit Fliesen und Laminat ausgestattet, das Obergeschoss ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Außerdem ist es durch die Fußbodenheizung, welche im gesamten Haus vorhanden ist, und dem Kamin im Wohnzimmer auch in den kälteren Monaten angenehm warm. In der offenen Galerie erwartet Sie ein hochwertiger Dielenboden. In den benachbarten Ortsteilen Neudietendorf und Apfelstädt finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Vom Neudietendorfer Bahnhof aus können Sie das Erfurter Zentrum in 10 Minuten erreichen. Der Sportplatz und das Freibad liegen in angenehmer Nähe. Zudem ist Arnstadt mit seinen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten nur ca. 6 km entfernt und gut mit dem Auto oder Stadtbus erreichbar. Das Erfurter Zentrum erreichen Sie über die nahegelegene A4 bequem in ca. 15 Minuten. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchführen. Genießen Sie den besonderen Wohn- und Freizeitwert!
Ausstattung
Blick ins Grüne
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen