***Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick am Erzgebirgskamm*** PERFEKT für Naturliebhaber
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beste Voraussetzung für Ihre Familie bietet dieses um 1976 erbautes freistehende Einfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Lage.
Rund 100m² erzgebirgische Gemütlichkeit sorgen dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich vom großen hellen Eingangsbereich aus noch eine Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebenso finden Sie im EG ein separates WC sowie ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, welches jedoch nicht mehr zeitgemäß ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort erwarten Sie 3 geräumige Zimmer sowie ein kleines Abstellzimmer, welches zum Bad umgebaut werden könnte. Der Dachboden ist aktuell über eine Leiter zu erreichen und bietet nochmal zusätzlichen Stauraum.
Auch im Keller haben Sie mit 4 weiteren Räumen genügend Platz für eine Waschküche oder auch Hobbyaktivitäten. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in den sonnigen und großzügigen Gartenbereich, den Sie sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ein Highlight ist das separate Garagengebäude. Bis zu 2 PKWs können untergebracht werden. Ein kleiner integrierter Schuppen sowie ein am Garagengebäude verbundenes Partyhäuschen runden das Angebot ab. Hier kann man gesellige Abende im trockenen mit einer Panoramaaussicht verbringen.
Insgesamt ist besticht die Immobilie -baujahrestypisch- durch eine sehr gute Bausubstanz. Um heutigen Wohnansprüchen zu genügen sind allerdings hinsichtlich Bad/Sanitär sowie Wand-/Boden-/Deckenbekleidungen noch einige Modernisierungsarbeiten ausstehend.
Ein Energieausweis wird derzeit erarbeitet und zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Dachbelag: 50% Asbest 50% Preolit(2017)
- Fenster: Kunststoff (1995-2021)
- Elektrik: Alu
- Bodenbeläge: Linoleum, Laminat, Fliesen
- Außenmauerwerk: 36er Ziegel
- Fassade: Putz
- Heizung: Flüssiggas, Holz möglich
- Sanitäranlagen: 1 Bad (nicht mehr zeitgemäß)
Lage
Deutscheinsiedel ist eine erzgebirgstypische Gemeinde auf dem Erzgebirgskamm unmittelbar an der Deutsch-Tschechischen Grenze.
Hervorzuheben sind die Nähe zum Spielzeugdorf Kurort Seiffen sowie die naturnahe Umgebung mit einem weiten Wanderwegenetz und den damit verbundenen Erholungs- und Sportmöglichkeiten im Sommer, wie im Winter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahegelegenen Kurort Seiffen (3,5km).
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen