Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen

54578 Oberbettingen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54578 Oberbettingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1d111a77-6c70-4f2a-a75b-cc57c48355b1
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
217.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-09
Aus­stell­datum
10.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | ÖL-Zentralheizung (1990) | Bodenbelag: Parkett, Vinyl, Fliesen, Naturstein, Teppich | Deckenverkleidung: Holz, Kunststoff | Wandverkleidung: Tapete, Holz, Putz, Klinker | Garage | Holzschuppen | Wintergarten

Lage

Oberbettingen ist ein kleiner Wohnort in der Verbandsgemeinde Gerolstein, welcher zum Landkreis Vulkaneifel gehört. Der Ort befindet sich auf einer Höhenlage von ungefähr 400 m, hat ca. 700 Einwohner und liegt im wunderschönen Naturpark Vulkaneifel.

Nicht weit entfernt liegt die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Restaurants. In Hillesheim befinden sich zusätzlich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Ca. 10 km entfernt liegt Gerolstein und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem befindet sich in Oberbettingen eine Haltestelle für den Regionalexpress nach Trier und Köln. Seit April 2023 ist der Zugbetrieb zwischen Trier und Gerolstein wieder aufgenommen. In Gerolstein besteht Anschluss an den Schienenersatzverkehr (SEV) mit Bussen von/nach Kall.

Sonstiges

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021