Freistehendes Einfamilienhaus, Neubau.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige, freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Haus befindet sich im Rohbau ohne Innenausstattung, sodass Sie die einzigartige Möglichkeit haben, Ihr neues Heim individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Highlights und Ausstattung:
Moderne Bauweise: Das Einfamilienhaus ist im neuesten Baustandard gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz, die langfristige Energiekosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Energieeffizienz: Hochwertige dreifach verglaste Fenster und eine installierte Fußbodenheizung sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung und ein angenehmes Wohnklima.
Individuelle Gestaltung: Der Innenausbau steht noch aus, sodass Sie die Möglichkeit haben, Böden, Wandfarben, Sanitäranlagen und die Küchenausstattung nach Ihren eigenen Fähigkeiten auszuwählen und umzusetzen.
Vollständige Grundinstallation: Alle Leitungen und Anschlüsse (für Strom, Wasser, Heizung, Internet) sind bereits verlegt. Sie können direkt mit der Gestaltung beginnen.
Option auf schlüsselfertige Übergabe: Der aktuelle Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine schlüsselfertige Übergabe zu vereinbaren, bei der das Haus nach Ihren Vorstellungen vollständig aufgebaut wird.
* Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Smart Home (KNX): Das Haus ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das Ihnen die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Rollläden ermöglicht.
Fußbodenheizung: eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen.
Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie.
Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung der Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit.
Fenster: Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Kalkputz innen und außen: Hochwertige, atmungsaktive Wände für ein gesundes Raumklima.
Mineralische Farben: Umweltfreundliche und langlebige Farben für die Innenräume.
Silikatputz außen: Robuster und ästhetischer Fassadenputz.
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Stichworte
Nutzfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen