Freistehendes Einfamilienhaus - saniert - im Herzen von Schwenningen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 1925 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Schwenningen.
Das Haus wurde in den Jahren 1982, 1995 und 2002 grundlegend energetisch saniert.
Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss komplett neu errichtet. Eine Dachdämmung wurde in Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses eingebaut. Weiterhin wurde die Aussenfassade gedammt und neue Fenster eingebaut.
Im Jahr 2002 wurden die Leitungen erneuert und isoliert sowie eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde die Kellerdecke gedämmt. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2007 ein Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Genießen Sie die wohltuende Wärme durch den verglasten Kaminofen.
Die Garage wurde im Jahr 1982 errichtet und 2001 mit einem neuem elektrischen Sektionaltor versehen. Ein Car-Port wurde für ein weiteres Fahrzeug ergänzend zur Garage gebaut.
Eine solide durchdachte energetisch sinnvolle Sanierung, in einem großzügigen architektonischen ansprechenden Haus.
Eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Ausstattung
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Flur
- Technikraum
- Kellerraum
- 2 ausgebaute Räume ideal als Party.- oder Arbeitszimmer
- Hobbykeller mit Dusche und Zugang zum Wintegarten
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
- Windfang
-Flur
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Gäste-WC
- Gäste-, Kinder,- oder Arbeitszimmer
- Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
Obergeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Gäste,- Kinder,- oder Arbeitszimer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Wohn- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Dachspitz:
- Studiozimmer
Eine Garage und ein Car-Port runden das großzügige Einfamilienhaus ab.
Lage
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.
Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002, modernisiert