Freistehendes "Gussek" Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage

47559 Kranenburg

474.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47559 Kranenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
160,1 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
debcc480-a6e7-4bc1-bbea-016be90dbdae
Kauf­preis
474.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Hartholz, doppelverglasten Fenstern und zum größten Teil wurde Fußbodenheizung verlegt. Der Eingangsbereich ist schön geräumig und hier befindet sich gleich rechts eine Gästetoilette. Die Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und diese befindet sich zusammen mit dem Esszimmer ebenfalls auf der rechten Seite des Hauses. Gegenüber der Eingangstür liegt der Salon, der gleich weiterführt in das große gemütliche Wohnzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Im Kellerbereich befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum (2003).

Der sonnig gelegene Gartenbereich lädt Sie ein zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele,Toilette, Küche, Esszimmer, Salon und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Büro und Badezimmer

Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Waschraum und Heizungsraum

Garage

Garten

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet.

Sonstiges

Sonstiges Es handelt sich um ein Fertighaus mit einem massiven Keller. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 62,06 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet