Freistehendes Haus am See - realunis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095647?accessKey=6760 ***
Dieses 1980 errichtete Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Das Wochenendhausgebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist weit bekannt für seine Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden gestresste Unternehmer eine ideale Rückzugsmöglichkeit, um Abstand vom hektischen Berufsleben zu gewinnen.
Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Ein-Zimmer-Appartement, das sich optimal für Gäste oder als flexibler Rückzugsort eignet.
Zwei Außenstellplätze, eine einladende Terrasse und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Die umfangreiche Renovierung umfasst das Heizungssystem, die Bäder, alle Oberflächen und die Fassade, sodass das Haus sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist.
Da das Objekt im Wochenendhausgebiet liegt, darf es nicht dauerhaft bewohnt werden - es ist jedoch perfekt für Unternehmer, die nach einer Oase der Ruhe und Entspannung suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und natürlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen.
Ausstattung
Dieses modern ausgestattete Haus bietet höchsten Komfort und ist mit hochwertigen Details versehen. Das Badezimmer wurde mit edlen Fliesen versehen, die ihm eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Marmortreppe mit einem eleganten Edelstahlhandlauf führt stilvoll ins Obergeschoss und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Der Wohnbereich beeindruckt nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch Akustikpaneele, die für eine angenehme Raumakustik und ein modernes Design sorgen.
Die Immobilie verfügt über neue Luft-Luft-Wärmepumpen, die im Winter für effizientes Heizen und im Sommer für angenehme Kühlung sorgen. Auch die beiden Bäder wurden komplett erneuert und bieten höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt eine Garage im Erdgeschoss, die direkt an das Haus angebunden ist.
Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2002 bieten hervorragende Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Kombination aus moderner Technik und stilvollen Materialien macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Unternehmer, die eine luxuriöse Ruheoase suchen.
Lage
Das Wochenendhausgebiet am Eicher See, in dem sich diese Immobilie in zweiter Reihe befindet, gehört zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten in Rheinland-Pfalz. Der Eicher See, auch bekannt als "Rheinhessisches Meer", bietet eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist besonders bekannt für seine idyllische Lage und die vielfältigen Möglichkeiten, die es für Wassersport und Erholung bietet. Ob Segeln, Angeln oder entspannte Bootstouren - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Die Lage des Grundstücks in der zweiten Reihe garantiert Ihnen die Nähe zum See mit all seinen Vorzügen, ohne direkt am Ufer zu liegen. So profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der dennoch schnellen Erreichbarkeit des Wassers. Der See selbst ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für spontane Ausflüge zum Schwimmen oder Wassersport.
Das Wochenendhausgebiet rund um den Eicher See ist seit Jahren weit bekannt und geschätzt. Es zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur für Wochenendurlauber aus. Die Nähe zu den Städten Mainz und Worms macht es zu einem attraktiven Ziel für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und in die Natur eintauchen möchten.
Mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Freizeitangeboten und einer ruhigen Lage bietet dieses Wochenendhaus den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung