Freistehendes Haus in bester Lage von Hückelhoven *** Ruhige und zentrale Lage ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes, gepflegtes Haus in ruhiger Lage und dennoch zentral zu verkaufen.
Das Stadtzentrum von Hückelhoven ist fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Das Naturschutzgebiet Ruraue befindet sich quasi direkt vor der Haustüre und bietet sich für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
Dieses freistehende Haus wurde 1987 in Massivbauweise auf einem 555 qm großen Eckgrundstück errichtet und verfügt über variable Nutzungsmöglichkeiten.
Es wurde fortlaufend modernisiert und im Jahr 2014 teilsaniert.
Die letzte Renovierung wurde letztes Jahr durchgeführt.
Ausstattung
Der modern gestaltete Grundriss des Hauses und die gute Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Familien mit Kindern und ermöglicht zudem auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen des Hauses und der guten Lage der Immobilie und vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage sowie die gute Infrastruktur mit guter Autobahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzten, Kindergarten usw. in fussläufiger Entfernung, bieten eine ideale Wohnqualität mit hervorragender Anbindung.
Aber auch das nah gelegene Naturschutzgebiet Ruraue ist für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren, in nur 2-3 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Garage/Carport mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 2 KFZ. Ein großer Keller hält genügend Platz und Stauraum bereit. Im Souterrain kann ein großes Zimmer z.B. als Gästezimmer/Büro oder Jugendzimmer zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden oder steht als Hobby oder Wellnessraum zur Verfügung.
Geheizt wird klimafreundlich über Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kaminofen aufzustellen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt und der zu einer Ersparnis der Heizkosten führt. Das großzügige Raumangebot ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Ideal für Paare und Familien mit Kindern...
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen