Freistehendes Haus in Freimann zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus in Freimann zu vermieten! Das Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Schwabing Freimann. Es bietet zwei Wohnungen, die ab sofort entweder getrennt oder zusammen vermietet werden können (Möglichkeit Mehrgenerationenhaus). Alle Infos zusammengefasst: Baujahr 1998 Niedrigenergiehaus mit Gas-Brennwerttherme Holzständerbauweise Holzfenster mit 2-fach Isolierglas Süd-Ausrichttung Wohnfläche gesamt: 176 qm Wohnung 1: 76 qm + 40 qm (EG +KG) Wohnung 2: 60 qm Grundstück: 750 qm WOHNUNG 1: EG Offener Wohnraum zum Garten Essbereich und Küche Schlafzimmer Bad Südterrasse Kaminanschluss vorhanden KG großzügig ausgebauter Hobbyraum Gästebad separates WC kleine Küchenzeile Lagerraum WOHNUNG 2: DG offener Wohnraum Einbauküche Schlafzimmer Arbeits/Kinderzimmer Bad Südbalkon Dachboden als Lagermöglichkeit AUSSENANLAGEN: Geräteschuppen zweigeteilt 37 qm 2 großzüge Einfahrten mit KFZ-Stellplätzen ANBINDUNG Bushaltestelle 5 Minuten fußläufig U-Bahn-Haltestelle Freimann 15 Minuten fußläufig sehr gute Autobahnanbindung KOSTEN GESAMTES HAUS Gesamtmiete kalt: 3750 Euro (inklusive Stellplätze, Schuppen + Garten) Nebenkosten: 450 Euro KOSTEN WOHNUNGEN EINZELN Wohnung 1: 2450 Euro (inklusive Stellplatz, Schuppenanteil, KG + Garten) Nebenkosten: 300 Euro Wohnung 2: 1300 Euro kalt (inklusive Stellplatz + Schuppenanteil) Nebenkosten: 150 Euro Das Haus ist ab 01.02.2025 zu vermieten. Gartenliebhaber erwünscht :-).
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Freimann. Die Buslinien 181 und N40 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Reinigungen, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.