Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer träumt nicht von einem außergewöhnlichen, individuellen und bezaubernden Haus?
Dieses Objekt bietet Ihnen eine behagliche Wärme, rustikalen Charme und höchste Qualität. Beim Bau wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel mit robustem Holz gearbeitet. Im Erdgeschoss sind sichtbare Deckenbalken zu sehen und im Obergeschoss hat ein erfahrener Handwerker liebevoll Holzverkleidungen für Wände und Decken angefertigt.
Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem Gefühl der Ruhe erfüllt. Sie werden spüren, dass Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen grosszügigen Eingangsbereich. Hier können Sie Ihre Schuhe und Jacke ablegen und eintreten.
Der Boden ist mit mediterranen Fliesen ausgelegt, die farblich perfekt zum hellen Holz der Balken und Türen passen. Der Raum öffnet sich und gliedert sich in verschiedene Bereiche.
Der erste Bereich ist der Wohnbereich, der durch ein großes Regal leicht abgetrennt ist. Im Zentrum dieses Bereichs befindet sich ein Kachelofen, der mit Naturstein im toskanischen Stil verblendet wurde.
Weiter geht es zum Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist durch eine halbhohe Mauer und Holzsäulen abgetrennt. Die Küchenzeile besteht aus einer hochwertigen Granitplatte und schlichten weißen Schrankfronten mit sehr viel Stauraum. Hier kann die ganze Familie zusammen kochen und backen. Der Backofen wurde auf bequemer Hüfthöhe eingebaut. Von der Küche führt eine Hintertür in den Garten bzw. auf die davor liegende Terrasse, wo es sich wunderbar grillen lässt im Sommer.
Vom Essbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, der später angebaut wurde. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und auch bei kühleren Temperaturen die Natur bewundern.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
Über das vollständig mit Holz verkleidete Treppenhaus gelangen Sie schließlich ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein Highlight mit viel Privatsphäre, einem Badezimmer nur für die Eltern, das ebenfalls komplett mit Holz verkleidet ist und ein breites Doppelwaschbecken bietet sowie einem Ankleideraum.
Zwei der Zimmer auf der rechten Seite haben Zugang zu einem großen Balkon. Direkt neben der Treppe befindet sich das gemeinsame Badezimmer für die Kinderzimmer. Ein frisches Zitronengelb verleiht diesem Raum Lebendigkeit.
Neben der geräumigen Hauptwohnung mit einer Fläche von 160 m² gibt es auch eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einer Fläche von 64 m². Diese hat einen eigenen Eingang und ist vollständig ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer und einer eigenen Terrasse. Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde 2018 renoviert.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Hauptwohnung 160m²
- Einliegerwohnung 64m²
- voll unterkellert
- Garage
- elektrisches Garagentor
- 2 Außenstellplätze
- Garten
- Gartenhütte
- Fahrradhütte
- 2 Terrassen
- Wintergarten
- Balkon
- hohe Decken
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Gäste-WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Kachelofen
- auf Wunsch möbliert
- Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung
- Gasheizung (2014)
Lage
In der unmittelbaren Umgebung des südlichen Schwarzwalds liegt die lebhafte Stadt Schopfheim. Hier gibt es jedes Jahr im Juli ein Musikfestival namens "Sommersound", das mit internationalen Künstlern und einer großartigen Atmosphäre viele Besucher anzieht. Im Dezember können Sie ein Weihnachtskonzert der örtlichen Musikkapelle und der Jugendband besuchen.
Neben den Freizeitmöglichkeiten hat Schopfheim noch mehr zu bieten. Die Region ist auch für Arbeitgeber und Arbeitnehmer attraktiv. Dank der Nähe zum Fluss Wiese und der daraus resultierenden frühen Industrialisierung haben sich viele Unternehmen aus den Bereichen Elektrotechnik, Maschinenbau und Apparatebau hier niedergelassen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im kleinen Ortsteil Langenau, der zwischen zwei Wäldern liegt. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Es gibt Annehmlichkeiten wie ein Restaurant, einen Sportverein und einen Kindergarten, die Ihr Leben bereichern.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 31.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.1