Freistehendes, liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großzügiger Halle/Werkstatt in Bretzfeld-Scheppach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus in Bretzfeld-Scheppach bietet auf 132 m² Wohnfläche und drei Etagen genügend Platz für eine Familie. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde zwischen 2003 und 2005 umfassend modernisiert, wobei der obere Stock zuletzt 2020/2021 renoviert wurde. Das Haus besticht durch sein massiv ausgebautes Fachwerk und eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden.
Die Küche inklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und besticht mit seiner großzügigen Fläche und Essbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer das mit einem Kaminofen und einer Klimaanlage ausgestattet ist, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Praktisch ist die Halle/Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich umfasst einen Stellplatz und ein Carport, jedoch keine Gartenfläche. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert und wird durch eine Ölheizung betrieben.
Dieses charmante und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Ort: Bretzfeld-Scheppach
Baujahr: 1940
Modernisierungen: 2003-2005, oberer Stock 2020/2021
Wohnfläche: 132 m²
Grundstück: Kein Garten
Etagen: 3
Zimmeraufteilung:
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger Dusche
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Ausstattung:
Massiv ausgebautes Fachwerk
Gehobene Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Große Küche mit Einbauküche und Essbereich
Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer
Ölheizung (erneuert 2005)
Außenbereich:
1 Stellplatz
Carport
Keine Gartenfläche
Besondere Merkmale:
Halle/Werkstatt vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Kindergarten und Schule in der Nähe
Autobahn A6 nur 3 km entfernt
Lage
Die Lage des Hauses ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-Anschluss, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe, und die Autobahn A6 ist nur 3 km entfernt.
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert