Freistehendes, rollstuhlgerechtes Einfamilienhaus mit ELW & Photovoltaik in Arzfeld - PROVISIONSFREI

54687 Arzfeld

349.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54687 Arzfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
542 m2
Wohnfläche
268 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fa7cf78f-ca22-43db-bbee-c2116681ba62
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-08-28
Aus­stell­datum
29.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Holzfenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl | Deckenverkleidung: Holz | Wandverkleidung: Tapete, Putz | Öl-Zentralheizung (2009) | Garten | Garage | Balkon | Vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang im UG | Photovoltaikanlage | Rollstuhlgeeignet | Kamerasystem | Ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Arzfeld liegt in der Eifel, nahe der Grenze zu Luxemburg und Belgien. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Die naturnahe Umgebung der Eifel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Prümtal-Radweg ist besonders beliebt. Es gibt Sportplätze und Vereine, die ein breites Freizeitangebot für verschiedene Altersgruppen bieten. Auch der Stausee in Bitburg ist ein beliebtes Ziel.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen. Die B410 verbindet Arzfeld mit den umliegenden Ortschaften, darunter Prüm (ca. 18 km) und Bitburg (ca. 40 km). Über Prüm ist die Anbindung an die Autobahn A60 gegeben, die weiter nach Belgien oder in Richtung Koblenz führt. Öffentliche Verkehrsmittel bestehen in Form von Buslinien, die den Ort mit den Nachbargemeinden verbinden.
In Arzfeld gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in Prüm.
Ärztliche Versorgung wird durch eine Allgemeinarztpraxis im Ort abgedeckt, Fachärzte und das nächstgelegene Krankenhaus befinden sich in Prüm. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Einzelhandelsgeschäfte im Ort.

Sonstiges

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021