Freistehendes / Winkelhaus mit schönem Grundstück in Böblingen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EG-Wohnraum:
Küche:10,38 qm
Flur: 2,43 qm
Garderobe: 2,76 qm
Gäste-WC: 1,78 qm
Essen: 14,08 qm
Durchgang: 0,17 qm
Studio: 8,31 qm
Wohnraum:22,86 qm
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Gesamt ca.: 62,77 qm
OG-Wohnraum:
Schlafzimmer: 14,08 qm
Zimmer: 13,43 qm
Zimmer: 11,65 qm
Bad/WC: 4,54 qm
Duschbad: 3,98 qm
Flur Eltern: 2,43 qm
Flur Kinder: 1,81 qm
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Gesamt ca.: 51,92 qm
Freisitz: 3,66 qm
Einliegerwohnung:
Wohn- Schlafzimmer: 19,78 qm
Küche: 2,86 qm
Garderobe: 2,47 qm
Bad / WC: 3,76 qm
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Gesamt ca.: 28,00 qm
Gesamtwohnfläche: ca. 142,80 qm (- 6% Putz bei Einlieger- & Hauptwohnung)
Lage
EIN STÄDTBAULICHER WETTBEWERB ZUR GESTALTUNG DES ZUKÜNFTIGEN STADTTEILS WURDE DURCHGEFÜHRT.
Das Ergebnis sah ein etwa 90 Hektar großes Neubaugebiet für etwa 15.000 Bewohner vor. Das neue Viertel sollte durch eine eigene Infrastruktur eine Stadt für sich bilden. Kennzeichnend für die Planungen waren ein durchgehender Grünzug und die Freiburger Allee als städtebauliches Rückgrat. Letztendlich kam es dann eine Nummer kleiner. Statt 15.000 leben heute etwa 9.000 Einwohner auf der Diezenhalde. Bis zur Vollendung des Stadtteils Diezenhalde sollte es über 30 Jahre dauern. Von Wein, Wurfpfeilen und einem Wettbewerb: Die Diezenhalde und ihre Geschichte Die Diezenhalde – heute ein moderner Stadtteil Erwähnung der Diezenhalde im Lagerbuch von 1587.
Böblingen ist die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren, in denen die klügsten Köpfe die Zukunft erfinden. Die Kreisstadt ist die starke Schulter der Wirtschaftsregion Stuttgart. Diese Stärken sind fortwährend in einer progressiven Entwicklung. Durch das hohe Bildungsniveau der Bürgerinnen und Bürger, die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum. Eine weitere Stärke Böblingens ist ihre lebhafte und aufgeschlossene Bürgerschaft. Die Alteingesessenen und die hohe Zahl an Menschen mit Migrationshintergrund machen die Stadt zu einem Ort, in der die Welt zu Hause ist.
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit 52.093 Einwohnern (31. Dezember 2023) in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Zusammen mit der Stadt Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Böblingen Große Kreisstadt.
Sonstiges
Winkelhaus zu verkaufen!!!
Wunderschönes freistehendes Winkelhaus mit Einliegerwohnung in Böblingen/Diezenhalde – sofort zu verkaufen!
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet jede Menge Platz und Möglichkeiten.
Highlights des Hauses:
•Einliegerwohnung im Untergeschoss: Ideal zur Vermietung, für heranwachsende
Kinder oder als Hobbyraum nutzbar. Von hier gelangt man eine Treppe tiefer in den Heiz- und Kellerraum.
•Heller und einladender Eingangsbereich: Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die für gemeinsames Kochen und gesellige Abende sorgen. Die Küche ist mit dem Wohnbereich durch eine Theke verbunden, und der Essplatz liegt direkt daneben. Ein zusätzlicher Studioraum eignet sich ideal als Büro oder Spielecke und ist die Verlängerung des Wohnzimmers.
•Großzügige Terrasse und Garten: Perfekt für Grillfeste, Feiern oder einfach zum Entspannen im Freien.
•Obergeschoss mit drei Schlafzimmern: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz. Eine kleine Überraschung erwartet Sie in einem der Schlafzimmer – diese wird jedoch erst bei der Besichtigung verraten! Ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das obere Stockwerk ab.
•Moderne Energieversorgung: Bereits 1979 wurde Fernwärme installiert, was die Stadt Böblingen zu dieser Zeit sehr vorausschauend macht.
Energieausweis:
•Endenergiebedarf: 125,92 kWh/qm
•Primärenergiebedarf: 163,69 kWh/qm
•Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis: 825.500 Euro (provisionsfrei)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr SeHo-ImmoCompass Team
Weitere Informationen können Sie gerne telefonisch unter 0176 / 24165632 erfragen. Rufen Sie an wir freuen uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.
Besichtigung
Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung!
Vollständige Adressen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlichen Vorgaben die Objektadresse erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail zur Verfügung stellen können.
Widerruf
Widerrufsbelehrung für Verbraucher ab 13. Juni 2014
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SeHo-ImmoCompass / Käthe-Kollwitz-Straße 5 / 71083 Herrenberg / Tel.: 07032/938930 / Fax.: 07032938931 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher ab 13. Juni 2014
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SeHo-ImmoCompass / Käthe-Kollwitz-Straße 5 / 71083 Herrenberg / Tel.: 07032/938930 / Fax.: 07032938931 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN