Freistehendes Wohnhaus mit der Möglichkeit privates Wohnen und Arbeiten zu kombinieren

37124 Rosdorf

550.000,00 €
Kaufpreis
111,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37124 Rosdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
111,6 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9e450f0f-b939-495f-93f8-ab4a8c471802
Kauf­preis
550.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-29
Aus­stell­datum
29.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte und einzigartige Immobilie mit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten
(Gewerbe) zu verbinden. Für Gewerbetreibende & Freiberufler genau das Richtige, um im ruhigen Ende des Rosdorfer Gewerbegebietes zu arbeiten.
Das großzügige Raumangebot bietet individuelle Gestaltungsvielfalt.
Ein solches Objekt ist für Rosdorf einzigartig.
... Wohnen, Entspannen, Arbeiten ...
Es handekt sich hier um ein Mischgebiet in einer Top-Lage mit einen sehr schönen Ausblick über Göttingen. Raumaufteilung Das Haus bietet zwei separate Eingänge, sodass der berufliche Teil des Hauses
vom Rest getrennt werden kann - aber nicht muss.

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere AGBs.

Lage

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2006
Grundstücksfläche: 1200 m²
Wohnfläche: 111,60 m²
3 Schlafzimmer
2 hochwertige Badezimmer
Wohnen/Essen/Kochen mit kompl. Einbauküche.
Hier wurde an alles gedacht, ein Vorratsraum bietet
viel Platz für Lebensmittel etc.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
Plus Büro, Archiv und Ausstellungsraum 70,50 m²

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern führen wir Sie durch das Objekt in 37124 Rosdorf, Hinter dem Hamberge 15 und Sie können sich selbst von dem hohen Wohnwert, dem reichhaltligen Platzangebot,
dem guten Zustand und der einmaligen Lage dieser herhausragenden Immobilie überzeugen. Stichworte Sonstiges: frei werdend