Freistehendes, zentral gelegenes Geschäftshaus!
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Art: Frei stehendes Geschäftshaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: 1909
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Ziegelstein
Außenwände: Ziegelstein, Fensterumrandungen mit Sandstein
Innenwände: Ziegelstein
Dachform: Walmdach mit Gauben
Dacheindeckung = Biberschindeln
Spenglerarbeiten = Titanzink
Fenster: PVC, isolierverglast, weiß (2001)
Treppenhaus: Massivholztreppe mit gedrechseltem Geländer, Stufenbelag = Linoleum
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Fa. Brötje, Plattenheizkörper
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Einheiten:
Kellergeschoss:
ca. 158,54 m²
Aufteilung: Flur, Heizung, 7 Kellerräume
Erdgeschoss:
ca. 165,71 m²
Aufteilung: Windfang, Versammlung, Aufenthaltsraum, Flure, WC´s, 4 Büroeinheiten
Tiefgaragenbereich mit 5 Abstelleinheiten
Obergeschoss:
ca. 164,56 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flure, 6 Büroeinheiten, Besprechung, WC, Teeküche, Abstellraum
Dachgeschoss:
ca. 154,60 m²
Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Teeküche, Archiv, WC, Abstellraum,
9 Büroeinheiten
Innenausstattung:
Erdgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen,
restlichen Räume = Teppich, Linoleum
WC`s = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Fliesen
restlichen Räume = Teppich, Linoleum, Laminat
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Dachgeschoss:
Bodenbeläge:
überwiegend = Linoleum
WC = Fliesen
Wandbekleidung: Tapete, WC´s = Fliesen
Sanitär: WC´s mit Handwaschbecken
Lage
Innenstadt, im näheren Umfeld frei stehende Wohn- und Geschäftshäuser
Infrastruktur:
sehr gut entwickelt, Einkaufspassage in unmittelbarer Nähe, Stadtpark 300 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie in 250 m erreichbar, Bahn- und Busbahnhof ca. 500 m entfernt
Sonstiges
Grundstück
Größe: ca. 985 m²
Gestalt und Form: nahezu quadratisch, terrassenartig
Erschließung:Strom, Wasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon-/ Kabelanschluss, Internet
Straßenart: Einbahnstraßen mit Verbindung zum Stadtkern
Straßenausbau: Asphalt, zweiseitiger Gehweg
Außenanlagen:
Parkdeck mit 14 Außenstellplätzen und 4 TG-Stellplätzen
Zufahrt gepflastert, 2012
Besonderheit: Ensembleschutz, straßenseitig