Freistehendes Zweifamilienhaus in Top Lage auch erweiterbar oder nutzbar als Einfamilienhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Zweifamilienhaus, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie einer zweiten Wohnung
(Maisonette) im 1. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkon sowie einem Wintergarten.
Das Gebäude hat insgesamt ca. 196,23 qm Wohnfläche und ca. 45,25 qm Nutzfläche, welche in 2 Einheiten aufgeteilt ist.
Wohnung 1 im EG ca. 77,22 qm Wohnfläche
Wohnung 2 im 1. OG und DG ca. 119,01 qm Wohnfläche
Das Gebäude wurde erbaut Baujahr 1936. Ein weiteres Gebäude wurde Baujahr 1940 auf dem Grundstück erstellt, hierzu haben wir noch keine Flächenmaße hinterlegt.
Gebäude mit Ausbau und Anbau Baujahr 1957, Garage Baujahr 1960 und Umbau in ein Zweifamilienhaus plus Ausbau Dachgeschoss sowie ein weiters Zimmer im Erdgeschoß und Wintergarten Baujahr 1968. Die Immobilie wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Gebäude gehören außerdem eine Garage, Außenstellplatz und Kellerräume und ein weiteres Nebengebäude sowie ein wunderschöner angelegter Garten.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit von 704qm keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 669.000 Euro verkauft.
Sprechen Sie uns an….
Ausstattung
-Baujahr ca. Gebäude 1936, 2tes Gebäude1940, Anbau Umbau 1957, Garage 1960 und Umwandlung und Umbau in ein Zweifamilienhaus sowie Ausbau Dachgeschoss und Wintergarten 1968
-Letzte Modernisierungen am Haus von 2009 bis ca. 2021
-ca. 196,23 qm Wohnfläche
-ca. 45,25qm Nutzfläche
-Grundstücksgröße 704 qm
- 8 Zimmer
-Fenster Kunststoff/Holz Einfach und Doppelverglasung sowie Rollläden
-2 Bäder mit Einbauwanne und 2 Duschen
-Gäste-WC und ein separates WC
-Fliesen, Holz, PVC und Laminat
-Gas Zentralheizung
-1 Garage sowie 1 Außenstellplatz
-und noch vieles mehr sprechen Sie uns an….
Lage
https://www.pfungstadt.de
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Pfungstadt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Jessica Poth JMP-IMMOBILIEN.de …mehr als nur ein Makler!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Provision ist 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung