Freistehendes Zweifamilienhaus mit Anbau und großem Grundstück

99848 Wutha-Farnroda

170.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
224,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99848 Wutha-Farnroda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
224,2 m2
Immobilienwert
Online-ID
4e14ac12-9ccd-48ab-aaec-17305d975d80
Kauf­preis
170.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde auf einem 748 m² großen und ruhigen Grundstück errichtet und teilt sich auf in den Altbau aus dem Jahr 1912 und in den Anbau, der im Jahr 1978 errichtet wurde.

Bei dem Altbau handelt es sich um ein Fachwerkhaus, der Anbau wurde in massiver Bauweise errichtet. Neben der Möglichkeit, seinen Pkw im Hof zu parken, bieten die zwei Garagen Stellplätze für zwei weitere Pkws. Eine Werkstatt mit einer Nutzfläche von ca. 27 m² und einem überdachten Wintergarten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Des Weiteren bietet die Außenanlage einen Carport mit kleinem Nebengebäude sowie ein weiterer überdachter Freisitz. Eine Wiese und ein kleiner Grabgarten runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss des Altbaus teilt sich auf in das Wohnzimmer, den Essbereich, die Küche sowie in ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohn-/ Schlafräume sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Der Anbau bietet eine weitere Wohneinheit mit vier Zimmern, zwei Bädern, einer Küche und einem anliegenden Wintergarten. Das Bügelzimmer und eine Waschküche befinden sich ebenfalls in diesem Teil des Gebäudes.

Lage

Die charmante Gemeinde Wutha-Farnroda OT Mosbach mit einer wunderschönen Naturlandschaft, befindet sich in Thüringen.
Die Region eignet sich ideal für Aktivitäten im Freien wie wandern, Rad fahren und angeln.

Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. In Wutha-Farnroda finden Sie eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.

Insgesamt ist der Ort ruhig und idyllisch und eignet sich perfekt für einen erholsamen Aufenthalt in der Natur.

Sonstiges

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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