Freistehendes Zweifamilienhaus mit sonniger Terrasse und schönem Garten / A+
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage wurde 2014 in gesunder und energieeffizienter Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von 194 m² und insgesamt 7 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz. Auf dem 2371 m² großem Grundstück befindet sich eine sonnige Terrasse mit einem Gartenbereich sowie ein Carport und ein angrenzendes Waldgrundstück.
Die energieeffiziente Bauweise mit der vorteilhaften Raumaufteilung und den großen Fenstern sorgen für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss (Wohnung 1: 103 m²) des Hauses befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und dem Zugang zur sonnigen Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage, das Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Weiterhin bietet diese Wohnung ein weiteres separates Zimmer mit einem Duschbad.
Im Obergeschoss (Wohnung 2: 91 m²) befinden sich 3 Zimmer ein Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich mit Blick zur schönen Loggia.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe (BJ: 2014).
Der Energieausweis liegt vor.
Das niedrigenergiehaus Haus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Der Bodenbelag in den Räumen ist überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Die beiden Traumküchen von „Nobilia“ sind mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Auf einen Blick:
-Danhaus – Niedrigenergiehaus
-Energieeffizienzklasse EEK- A+
-KfW-Effizienzhaus 55
-Waldgrundstück
-sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten
-Be- und Entlüftungsanlage (in jedem Raum)
-Luftwärmepumpe (1 System, 2 Wärmepumpen)
-2 Einbauküchen – Nobilia
Die Immobilie überzeugt mit Ihrem ausgezeichneten Zustand und den vielen Besonderheiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit dem modernen Design und der zeitgemäßen Bauweise.
Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einem Ortsteil von Fritzlar im Schwalm-Eder-Kreis. Die Stadt Fritzlar verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung mit Fachpraxen und Apotheken. Auch die gute Anbindung an die A49 und die Nähe zur Natur sowie die wunderbaren Rad- und Wanderwege runden die beliebte Wohnlage ab. Bekannt ist Fritzlar durch den Dom, denn er zählt zu den historisch und architekturgeschichtlich bedeutendsten Baudenkmälern in Nordhessen.
Sonstiges
Wichtig:
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.