Freiwerdende Büroimmobilie am Kaiserwall
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus und bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit 15 eigenen Stellplätzen ist eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Die Sichtbarkeit des Objekts ist hervorragend (entlang der Schaumburgstraße insbesondere in Verbindung mit der Werbemöglichkeit auf dem Dach sehr sichtbar), was Ihnen zusätzliche Werbemöglichkeiten und eine hohe Kundenfrequenz sichert.
Ausstattung
Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Recklinghausen. Dort stehen Ihnen ab dem 01.07.2025 insgesamt ca. 1.560 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gesamtgröße des Objektes splittet sich wie folgt auf:
Gesamtfläche EG: 438 m²
Gesamtfläche 1.OG: 459 m²
Gesamtfläche 2.OG: 335 m²
Gesamtfläche 3.OG: 335 m²
Gesamtfläche Keller: 460 m²
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Erdgeschossfläche gehören u.a.:
- Klimaanlage in allen Etagen für angenehme Raumtemperaturen
- Eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sicherheitsgitter an den Fenstern auf der Rückseite des Objektes
- Neuwertige Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- Natürliche Belichtung für ein freundliches Arbeitsumfeld
- Breite Front zur Straße hin, die hervorragende Werbemöglichkeit
und Sichtbarkeit bietet
Der Keller bietet bis zu 460 m² Lagerfläche.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot provisionspflichtig ist. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen
oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Gewerbeobjekt näher vorzustellen!
Lage
Weitere, öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung erfolgt u.a. über die Bundesstraße B225 sowie die Autobahnen A43 und A2.
Der Recklinghäuser Hauptbahnhof befindet sich fußläufig wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.567,00 m²