Freizeitgrundstück mit exklusivem Burgen-Blick
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Objektbeschreibung
Lage
Am Fuße der Lobdeburg befindet sich dieses liebevoll hergerichtete ca. 911 m² große Gartengrundstück. Zum Grundstück gehört eine durchsanierte und voll unterkellerte Gartenhütte mit einer Nutzfläche von ca. 28m². Ein Stromanschluss und eine Sommerleitung für Wasser liegen ebenfalls am Grundstück an. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Verstauung und Lagerung von Gerätschaften und anderer Gartenutensilien. Das Grundstück besticht durch seinen exklusiven und unverbaubaren Weitblick. Sie können einen traumhaften Blick auf die Lobdeburg und auch auf die Leuchtenburg genießen. Durch die leichte Hanglage und südliche Ausrichtung sind lange Sonnenstunden garantiert. Eine Besonderheit ist die Vegetation bestehend aus verschiedensten Obstbäumen, und Blumenarten. Das Grundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten und Wanderungen in und um Jena.
Sonstiges
Bemerkung und Hinweise
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 5.000,00 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 5.950,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe
dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
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Hinweise zum Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein reines Freizeit- und Erhohlungsgrundstück.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich