Freizeitoase mit Potential zwischen 2 Seen
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Objektbeschreibung
Der "Forsthof Schwarz" inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte gelegen, hält ein vielfältiges Angebot für individuelle Erholungsansprüche bereit. Zwischen Peetsch- und Mirower Adlersee befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha die bekannte Jugendbegegnungsstätte und Campingplatz "Forsthof Schwarz". Hier bietet sich die Möglichkeit, ganzjährig eine unvergessliche Zeit an den Seen und in den Wäldern Mecklenburgs zu verbringen. Darüber hinaus bietet der "Forsthof Schwarz" mit Bolzplatz, Basket- und Volleyballfeld, Tischtennis, Fahrradverleih und einer Kanustation, nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern auch mit einen Lagerfeuer- und Grillplatz sowie einem Gruppen- und Partyraum genügend Möglichkeiten, seinen Abend zu gestalten. Auf dem Gelände befinden sich das Haupthaus mit 60 Betten (Aufenthaltsraum und Einzelzimmer), das Gästehaus mit 32 Betten (Dusche/WC im Anbau), zwei Doppelbungalows mit insgesamt 32 Betten (Dusche/WC, Kühlschrank, Aufenthaltsraum), ein kleines Holzhaus (zwei Einzelzimmer). An die Jugendbegegnungsstätte schließt sich ein Jugendcampingplatz an. Auf diesem befindet sich ein Kiosk sowie ein Kanuverleih mit Steganlage direkt am See. Auf dem Campingplatz des Geländes besteht die Möglichkeit in eigenen Zelten zu übernachten. Hier bietet sich perspektivisch direkt am Mirower Adlersee/Vilzsee für Dauercamper und Familien mit Wohnmobilen/-wagen eine erholsame und entspannte Atmosphäre am Wasser. Für Investoren bestehen diverse Investitionsoptionen zur Attraktivitätssteigerung auf dem genehmigten Campingplatz.
Lage
Zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und dem Rheinsberger Seengebiet liegt in der atemberaubenden Natur der südlichen Müritzregion der beschauliche Ort Schwarz. Hier leben in einer idyllischen und landschaftlich sehr attraktiven ländlichen Lage direkt an einem See ca. 400 Einwohner. Der "Mirower Adlersee" und der mit ihm verbundene "Vilzsee" sind die westlichsten einer Kette von Seen, die sich über den Bereich Fürstenberg/Havel bis nach Lychen in der Uckermark hinziehen und einen Abschnitt der Müritz-Havel-Wasserstraße bilden. Hier sind Bootstouren bis nach Hamburg und Berlin möglich. In diesem Umfeld liegt idyllisch zwischen 2 direkten Wasserzugängen und umgeben von weitläufigen Waldflächen das angebotene einzigartige Objektjuwel. Die Seen-und Naturreiche Umgebung bietet sich vor Allem für lange Rad- und Wanderausflüge oder spannende Kanu- und Bootstouren an. Die Stadt Mirow ist nur ca. 10 km entfernt. Dort finndet man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Weitere Entfernungen betragen mit dem PKW nach Waren/Müritz ca. 55 km, nach Rostock ca. 140 km, nach Hamburg ca. 210 km und nach Berlin ca. 115 km. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern