Frequentierte Handelsfläche am Markt von Bad Doberan
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Handelsfläche befindet sich in Top-Geschäftslage
von Bad Doberan, direkt am Markt. Die Lage zwischen
renommierten Einzelhandelsketten und beliebten Gastronomen
wie z.B. den unmittelbaren Nachbarn Rossmann und
Stadtbäckerei Junge, garantieren Ihnen hohe Frequenzzahlen und
eine exzellente Wahrnehmung im Herzen von Bad Doberan. Das
Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1999, ist aufgeteilt auf
zwei Handelsflächen, vier Büroeinheiten sowie fünf Wohnungen.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2021 und 2022 aufwendig und
stilvoll vom Eigentümer renoviert. Die Fassade sowie das helle
Glasatrium wurden rundum erneuert. Die Mietfläche beträgt
ca. 236 m² und bietet aufgrund der großzügigen Grundrissgestaltung
diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Konzept. Separate Nebenflächen sind vorhanden und können zum Lagern
von Waren oder als Archiv genutzt werden. Die Böden sind mit
Teppich und Fliesen ausgelegt. Eine Anlieferung erfolgt über die
Straße "Am Markt". Insgesamt stehen 6 Meter Fensterfront zur
Präsentation von Waren- und Dienstleistungsangeboten zur
Verfügung. Parkplätze befinden sich auf dem rückwärtig
gelegenen Grundstück und können optional angemietet werden.
Diverse öffentliche Parkplätze sind fußläufig zu erreichen. Die
Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Einzelhändler und
Dienstleister. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus
dem Jahr 2019 beheizt. Die Mietfläche kann ab dem I. Quartal
2024 angemietet werden. Sichern Sie sich jetzt schon die
exklusive Handelslage in Bad Doberan!
Lage
Das Heilbad Bad Doberan ist eine Stadt im Landkreis
Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 12.000
Einwohnern. Der frühere Erholungs- und Vergnügungsort
der Familie des Friedrich-Franz I. und des Adels ist auch
zu heutigen Zeiten bei Touristen und Familien, die den
Kleinstadtcharakter zu schätzen wissen, sehr beliebt.
Nicht nur die dampfbetriebene Schmalspurbahn "Molli",
sondern auch das Münster, welches zu den
bedeutendsten hochgotischen Backsteinbauten Mecklenburgs
gehört, sind Anziehungspunkte dieser besonderen
Stadt. Auch die älteste Galopprennbahn Europas, auf der
jährlich das Ostsee-Meeting ausgetragen wird, finden Sie unmittelbar am Stadtrand. Nur 4 km trennt Bad Doberan
von der "weißen Stadt am Meer", dem Seeheilbad Heiligendamm.
Ein Yachthafen im Ostseebad Kühlungsborn
und das Ostsee-Golf-Resort, mit dem 27-Loch-Golfplatz
in Wittenbeck, ziehen Gäste für sportlichen Ausgleich an.
Eine zügige Anreise nach Bad Doberan ermöglicht Ihnen
die Autobahn A20 über die direkte Abfahrt Bad Doberan.
Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in
die 16 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt
Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach
Berlin (250 km), Lübeck (90 km), Hamburg (160 km) sowie
zum Flughafen Rostock-Laage (50 km).
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 236,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022