Freuen Sie sich auf ein echtes Familienraumwunder, gelegen in einem Privatweg in begehrter Lage von Norderstedt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf dieses familienfreundliche, außergewöhnlich großzügige Familienhaus am Ende einer Sackgasse, in ruhiger, begehrter Lage von Norderstedt, mit drei Garagen und idealem Grundriss!
Mit einem Innen- und 2 Aussenkaminen, großzügiger Süd-Terrasse, extra Balkon im 1. OG, voll ausgebautem Dachgeschoss, drei Garagen und weiteren Außenstellplätzen, einer Sauna im Keller sowie 6 lichtdurchfluteten, stimmungsvollen Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen des Hauses, sind nur ein paar Besonderheiten benannt.
Dieses großzügige Doppelhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet ein ideales Nest für Familien, die Wert auf viel Raum, Freiheit für die Kinder, Licht und Komfort oder Homeoffice legen. Schon beim Betreten des Hauses können Sie die Weite erkennen - direkt nach dem geräumigen Eingangsbereich schließt sich ein 35 qm großes Wohnzimmer an, welches durch ein außergewöhnlich großes Fenster den Blick in den direkt anschließenden Garten öffnet. Sie gelangen von hier unmittelbar auf die große Terrasse. Die linke Hand gelegene Küche ist zwar aus dem Baujahr, jedoch ist dieser Platz mit seinen beiden Fenstern für Kochbegeisterte ideal. Ein Gäste-WC gleich am Hauseingang rundet das Erdgeschoss ab.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon zwei zum Garten ausgerichtet sind und über einen Balkon, welcher beide Zimmer verbindet, verfügt. Ein großes Vollbad, ebenfalls aus dem Baujahr, mit großer extra Dusche, Badewanne und einem extra WC mit Fenster, machen diese Ebene perfekt.
Das Dachgeschoss wurde bereits von den derzeitigen Eigentümern ausgebaut und bietet neben einem weiteren Duschbad aus dem Baujahr zwei weitere, großzügige und stimmungsvolle Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Finjark-Sauna mit extra Dusche sowie Waschküche, Vorratsraum, Familienspielzimmer oder Fitnessraum und eine überdachte Loggia mit Aussenkamin runden dieses Familienidyll ab.
Ausstattung
Diese Immobilie bietet Ihnen einen guten Mix aus solidem Bestand und individuellen Sanierungsmöglichkeiten, die Sie genau Ihrem Stil anpassen können.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss dominiert ein Stäbchenparkett-Bodenbelag. Der Eingang ist mit Solnhofner Platten ausgestattet, die sich bis zur Kellertreppe ziehen. Die Küche ist eine Alno-Einbauküche aus dem Baujahr, das Gäste-WC auf dieser Ebene ist mit einer Wandfliese von Villeroy & Boch ausgestattet und ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses. Wände u. Decken in den Wohnräumen sind mit Tapeten verkleidet, die zu erneuern sind.
Das Vollbad im 1. Obergeschoss ist hoch gefliest, ebenfalls mit Villeroy und Boch Fliesen aus dem Baujahr. Die extra Duschkabine mit moderner und hochwertiger Glastür ist besonders großzügig. Weiterhin befinden sich in diesem Bad zwei Waschbecken und eine zusätzliche Badewanne. Eine Fußbodenheizung gehört hier neben einem zusätzlichen Heizkörper und einem Handtuchwärmer zur Ausstattung dazu. Ein extra WC mit Fenster schließt sich unmittelbar an. Die Wohnräume sowie der Flurbereich auf dieser Ebene sind ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine weitere Ebene mit Großzügigkeit, mit zwei sehr stimmungsvollen Zimmern und einem Duschbad aus dem Baujahr. Auf dieser Ebene wurde komplett Teppichboden verlegt.
Unmittelbar am Haus gelegen befinden sich drei Garagen.
Die Gartenanlage ist gepflegt und mit großen, immergrünen Hecken eingefasst.
Es gibt viele weitere Dinge für Sie zu entdecken, die wir Ihnen bei Interesse gern genau erläutern.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um über weitere Details zum Haus zu sprechen und ggf. einen Termin gemeinsam zu planen.
Lage
Dieses Kleinod befindet sich in bester Lage von Norderstedt. Das Haus mit Grundstück liegt am Ende einer beschaulichen, kleinen Sackgasse, in der Ihre Kinder sich frei und unbeschwert bewegen können. Diese Sackgasse befindet sich außerdem in einem überwiegend sehr ruhigen, durchgrünten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und kleine Wohnanlagen, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt.
Durch die Nähe zu den Parks, Grünflächen und Sportanlagen haben Familien zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der nahegelegene Norderstedter Stadtpark und der Stadtparksee bieten Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen oder Grillen an. Ein großer Sportverein ist direkt um die Ecke. Auch das bekannte Arriba-Erlebnisschwimmbad ist über einen Wanderweg zu Fuss erreichbar. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister stellen eine gute Versorgung sicher.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die von der Lage des Hauses fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind. Das schulische Angebot ist sehr vielschichtig.
In der Nähe gibt es weiterhin zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Herold-Center in Norderstedt ist ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Kleine Supermärkte, Bäckereien und Läden für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu finden.
In dieser Lage ist das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. Fußläufig befindet sich die U-Bahn-Linie U1, Haltestelle Richtweg, welche in die Richtung von Hamburgs Innenstadt führt und in ca. 40 Minuten, erreichbar ist. Mit dem Auto ist diese Lage ebenfalls vorteilhaft, da man über die B432 und die A 7 schnell sowohl nach Hamburg sowie andere Teile von Schleswig-Holstein kommt.
Aufgrund der Randlage zur Hamburger Landesgrenze ist der Hamburger Flughafen in nur ca. 15 Min. erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen