Freunde und Bekannte werden staunen...Niveauvolles EFH m. Doppelgarage in Pommersfelden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
sehr gepflegtes EFH in massiver Bauweise
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert, bspw.:
- Küchenmodernisierung/Vergrößerung
- Einbau eines Specksteinofens im Wohnbereich
- Neu- und Umgestaltung der Außenanlagen
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene/besondere Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Einbausauna
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
fünf unterschiedlich große Schlafräume im UG & DG
Elternzimmer mit begehbarer Ankleide und Duschbad (en-suite)
insgesamt drei Tageslichtbäder
ausgebauter Spitzboden (bspw. Spielbereich für die Kinder
Doppelgarage und drei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
zusätzlicher Stauraum im Giebeldach des Garagengebäudes
zwei Gerätschuppen zum Lagern und Abstellen
liebevoll gestaltete Außenanlagen (Gartenteich, verschiedenen Sitzgelegenheiten)
zwei große Terrassen (tlw. überdacht) mit Süd-, Ostausrichtung
eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück
Bezug nach Absprache
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pommersfelden in Ortsrandlage. Die Gemeinde Pommersfelden selbst liegt mit rd. 3.200 Einwohnern am Rande des Steigerwaldes.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Auto in den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Zu Drogeriemärkten und anderen Geschäften gelangen Sie in rund 15 Minuten. Ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleisten eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Die umliegenden Wälder und Felder laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Gemeinde Pommersfeldern ist zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (6 km) und A 73 Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (16 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 46 km; Erlangen - 33 km; Bamberg - 20 km; Höchstadt a.d. Aisch - 8 km.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Bayern