Freundliche 2,5-Zimmer-EG Wohnung in Ostfildern-Ruit, ruhig und dennoch zentral gelegen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung kann zum 01.03.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben zweieinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie in dem kleinen zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Geld. Durch die dazugehörige Tiefgaragenbox finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein größerer Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. EG: Geräumiger Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer mit Wintergartencharakter und Ausgang zur Terrasse sowie in den Garten, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss, separates WC, Flur UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box
Ausstattung
Küche, Bad, WC und Arbeitszimmer gefliest. Wohn- und Schlafzimmer mit Designfußboden (Vinyl). Badewanne mit Glastrennwand
Lage
Ruit grenzt an die südöstlichen Vororte von Stuttgart. Durch seine stadtnahe Lage und hervorragende Infrastruktur ist es ein gefragter Wohnort auf den Fildern. Die ausgedehnten Felder und Grünflächen rund um Ruit sowie das vielfältige Sportangebot bieten einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung ein. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Ostfildern-Möhringen) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Flughafen und zur Autobahn A8, nach Esslingen und zur Stuttgarter City. Die sehr gepflegte Erdgeschosswohnung hat ihre Terrasse gegenüber der gemeinschaftltichen Streuobstwiese in sehr ruhiger Lage. Die Haltestelle der U-Bahn-Linien U7 und U8 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1 - 2 Personen geeignet. Sie ist vom Hauseingang über wenige Treppenstufen zu erreichen. Kellerraum und Tiefgaragenplatz sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.